Bornage et délimitation de propriété
Définir avec précision
les limites de votre propriété
Le bornage permet de déterminer avec précision les limites séparant deux propriétés privées contiguës et, lorsque cela est nécessaire, de les matérialiser sur le terrain.
Le Cabinet Blandine Ganivet, Géomètre-Expert, accompagne les propriétaires dans cette démarche en procédant à l'analyse des titres de propriété et des documents fonciers, aux relevés nécessaires ainsi qu'à la définition contradictoire des limites avec les propriétaires riverains concernés.
Cette intervention s'inscrit notamment dans le cadre d'une vente immobilière, d'un projet de construction ou de clôture, d'une division parcellaire, ou lorsqu'une limite de propriété doit être déterminée ou confirmée.
Le bornage contribue ainsi à sécuriser les limites foncières et à prévenir d'éventuels différends de voisinage.
Division de terrain et urbanisme
Étudier, organiser et concrétiser
votre projet foncier
La division de terrain permet de détacher une partie d'une propriété ou de créer plusieurs parcelles distinctes, notamment dans le cadre d'une vente, d'un partage familial ou d'un projet de construction.
Le Cabinet Blandine Ganivet, Géomètre-Expert, vous accompagne dans l'étude et la réalisation de votre projet, en tenant compte de la configuration du terrain, des limites de propriété existantes et des règles d'urbanisme applicables.
Selon la nature de l'opération, la mission peut comprendre l'étude préalable de faisabilité, la définition des nouvelles limites, l'établissement du plan de division, la préparation des documents modificatifs du parcellaire cadastral (DMPC), ainsi que la constitution des dossiers d'autorisation d'urbanisme, notamment les déclarations préalables et les permis d'aménager.
Qu'il s'agisse de diviser une propriété, de créer un terrain à bâtir ou de préparer une opération d'aménagement, chaque projet fait l'objet d'une approche adaptée à ses caractéristiques et aux exigences réglementaires applicables.
Plans d'état des lieux
Représenter avec précision
les caractéristiques de votre terrain
Le plan d'état des lieux permet de représenter la configuration existante d'un terrain et d'en identifier les principales caractéristiques physiques, notamment le relief, les constructions, les voiries, les accès et les aménagements présents.
Le Cabinet Blandine Ganivet, Géomètre-Expert, réalise les relevés topographiques et altimétriques nécessaires à l'établissement de plans précis et adaptés aux particularités de chaque site.
Ces documents constituent un support technique essentiel pour l'étude et la préparation de nombreux projets, notamment les constructions, les aménagements extérieurs, les divisions foncières ou les travaux de voirie et de réseaux divers (VRD).
Grâce à une représentation détaillée de l'existant, ils permettent aux différents intervenants architectes, bureaux d'études, maîtres d'œuvre et propriétaires de disposer d'une base fiable pour concevoir et organiser leurs projets.